AIFS Bau GmbH
Unser Unternehmen verfügt über ausreichend Ressourcen um auch grössere Projekte termingerecht Auszuführen. Wir legen dabei grössten Wert auf die aufeinander optimal abgestimmten Abläufe der einzelnen Gewerke. Ein Bauvorhaben bzw. Sanierungsvorhaben basiert vor allem auf der Grundlage von qualitativ hochwertigen Handwerksbetrieben mit entsprechendem Maschinen, Fuhrpark und fundiertem Fachwissen, auch bei schwierigsten Altbau Sanierungen. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht Termingerecht, zuverlässig und mit bestem Gewissen unseren Auftraggebern Ihre Wünsche zu erfüllen... Als modernes Unternehmen bauen und sanieren wir heute, wie auch in der Vergangenheit nach dem neusten Stand der technischen Entwicklungen. Mit uns finden Sie einen Partner, der sich flexibel auf Ihre Wünsche einstellt und die Aufgaben zu marktgerechten Preisen ausführt. Als mittelständisches Bauunternehmen sind wir vornehmlich im Raum Berlin/Brandenburg und im Mecklenburgischen Raum tätig.Modernisierungen und Sanierungen
Steigerung des Komforts und Wohnwertes
Die fachgerechte Sanierung von Altbauten erfordert ein hohes Fachwissen. Zum Beispiel über die Bauweise der meist schon betagten Gebäude und auch über die vielen speziellen Baumaterialien und Sanierungsverfahren. Dabei arbeiten wir mit erfahrenen Partnern zusammen.
Wir sind tätig in den Bereichen:
- Mauerwerksisolierungen
- Sanierputze
- Fußbodensanierung
Altbausanierung und denkmalerhaltende Baumaßnahmen
Um- und Ausbau sowie Anbauten zur Wohnraumgewinnung bzw. Neugliederung der Wohnraumaufteilung
Der Besitz eines Altbaus bzw. denkmalgeschützten Hauses muß heute nicht mehr zwangsläufig Verzicht auf Wohnkomfort bedeuten. Ihre individuellen Wünsche können dabei durchaus berücksichtigt werden.
Für eine Modenisierung und Sanierung sprechen, neben der Erhaltung der Bausubstanz, vor allem:
Energieeinsparung durch geeignete Isolierung und Wärmedämmung bzw. Nutzung der Möglichkeiten zur alternativen Wärmegewinnung
Verbesserung des Wohnklimas und evt. der Lichtverhältnisse
Steigerung des Komforts und Wohnwertes
Möglichkeiten zur Nutzung von Fördermitteln
Komplette Sanierungen
Sie träumen vom eigenen Heim? Sie planen einen Büroneubau oder Gewerbeneubauten? Neubau Eigenheim, Neubau Gewerbegebäude. Wir übernehmen die komplette Bauleitung und Bauausführung für Ihr Projekt. Alle auf Sie zukommenden Kosten werden offen gelegt und die von Ihnen gewünschte Bauweise erfolgt garantiert unter Einhaltung der Energieeinsparverordnung. Sowohl schlüsselfertige Herstellung als auch Ausbauhäuser, bei denen Eigenleistungen die Herstellungskosten mindern können, sind möglich. Unsere erfahrenen Mitarbeiter werden Sie während der gesamten Bauphase umfassend und kompetent beraten und haben für Ihre individuellen Wünsche stets ein offenes Ohr.
Schlüsselfertige Sanierungen/ Innausbau / Modernisierung
Vor dem ersten Gang durch Ihre neuen Räume liegt ein langer Weg. Mit dem richtigen Partner an Ihrer Seite ist es für Sie jedoch nur ein einziger Schritt. Durch die ständige Weiterentwicklung unseres Unternehmens sind wir in der Lage, Sie von der ersten Entwurfsidee bis hin zur Ausführung in allen Projektphasen als Partner zu begleiten. Die umfassende Einbindung in Ihr Projekt sichert Ihnen eine durchgängig hohe Qualität für alle Gewerke sowie eine verbindliche Festlegung der Ausführungsdetails. Wir sind in jeder Projektphase für Sie da und halten stets die optimale Lösung für Sie bereit. Je nach Wunsch bieten wir Ihnen einzelne Leistungen aus unseren Kompetenzbereichen oder aber die komplette Projektabwicklung durch unseren Bereich Schlüsselfertiger Ausbau.
Umfang eines Innenausbaus
Im Wesentlichen sind damit also Ausbauarbeiten in den Innenräumen des Gebäudes gemeint, wie die Herstellung von Fußboden-, Wand-, und Deckenbekleidungen. Dabei kann es auch zur Überschneidung von Gewerke kommen, z. B. können Natursteinarbeiten in Innenräumen durchaus vom Unternehmer des Bauhauptgewerks (Rohbau) mit durchgeführt werden.
Typische Ausbau-Gewerke sind:
Trockenbau als Schlüsselgewerk und häufig zentrale Gewerkeschnittstelle modernisierender Raumgestaltung
Estrich
Heizungs- und Sanitärarbeiten
Oberboden (Teppiche, Parkett, Laminat)
Treppenbau (z. B. Stahl-Holztreppen)
Schlosser- und Spenglerarbeiten (z. B. Geländer an Innentreppen)
Innenputz
Fliesen
Natursteinarbeiten (im Gebäude z. B. Fensterbänke, Bodenbeläge) <
Innentüren
Mal- und Lackierarbeiten
Stuckateur- oder Gipserarbeiten
Möbel- und Schreinerarbeiten (z. B. Raumbildender Ausbau)
Elektroinstallationen (Verlegen von Leitungen, Anschließen der Betriebsmittel, Inbetriebnahme der Installationen)
Wandverkleidung
Planung
Die Planung des Innenausbaus wird bei Gebäuden mit durchschnittlichen Anforderungen, wie z.B. Wohnungsbauten, meist vom Hochbau-Architekten erstellt. Für den Innenausbau mit höheren Anforderungen ist insbesondere der Innenarchitekt als Planer zuständig.
Ausführung
Angesichts der Vielfalt einzusetzender Gewerke kommt der Schnittstellenkoordination im modernen Innenausbau besondere Bedeutung zu. Dies gilt insbesondere im Hinblick auf termingerechte Baufertigstellung bzw. erschwerte Anforderungen im zunehmenden Sanierungsmarkt, d. h. dem „Bauen im Bestand“.
Der Trend zur Gesamtkoordination (und Verantwortung der Leistungen „aus einer Hand“) von Ausbauleistungen durch ein ausführendes Fachunternehmen ist deshalb nachvollziehbar. Über die Gewerkeschnittstelle Trockenbau hinaus tätige Komplettanbieter sind deshalb mehr als alle anderen Ausbaugewerke in der Lage, den kompletten Innenausbau zu koordinieren. Sinnvollerweise bereits in der Planungs- oder Ausschreibungsphase beratend eingebunden, unterstützen sie den Bauherrn, Planer oder Hauptunternehmer im Hinblick auf die moderne Gestaltung und Ausführung des Gebäudeausbaus.
Arbeitsschutz
Bei Innenausbauarbeiten im „bewohnten Bestand“ ist, besonders wenn sie mit Staub einhergehen, für ausreichenden Staubschutz, z. B. mittels flexibler Staubschutzwände, Sorge zu tragen, zumal bei Arbeiten, wie Fräsen, Schleifen oder Bohren durchaus gesundheitsschädliche Feinstäube freigesetzt werden können. Bei Schimmelpilzsanierungen bestehen ergänzende Vorschriften; so sehen die Handlungsempfehlungen des LGA (Landesgesundheitsamt) Baden-Württemberg explizit die Abschottung von nicht befallenen Räumen oder Raumteilen vor.
Projekte
Hier ein Auszug aus bisherigen Projekten
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG:
AIFS Bau GmbH
Lange Enden 29
13437 Berlin
Vertreten durch:
Servet Cetin
Kontakt:
| Telefon: | 03047 39 42 88 |
| Telefax: | 03047 39 42 89 |
| E-Mail: | info@aifs-gmbh.de |
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Berlin
Registernummer: HRB 164509 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß
§27 a Umsatzsteuergesetz:
30/203/33141
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AIFS Bau GmbH
Lange Enden 29 / 13437 Berlin
Telefon: +49 (030)47 39 42 88
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